4-Zimmer ETW zum Kauf sofort zum Einziehen in kleiner Wohnanlage in Herten
Grundriss
Grundriss (PDF)Ausstattung
- Balkon
- Gästetoilette
- Keller
- Badewanne
- Bad mit Fenster
Objektbeschreibung
Die 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1.OG einer Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, umgeben von anderen Mehrfamilienhäuser und einer verkehrsberuhigten 30er Zone. In der Nähe befindet sich ein Sportplatz und eine Grundschule.
Dank des Balkons der nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie auch abends die letzten Sonnenstunden genießen.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, Sie können also sofort einziehen. Die Wohnung hinterlässt zudem aufgrund Ihres Grundrisses ein angenehmes Wohngefühl.
Sonstiges
Die Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH Rheinfelden ist ein kundenorientiertes, dynamisches Dienstleistungsunternehmen mit rund 2.000 eigenen und verwalteten Wohnungen. Seit über 70 Jahren sind wir über die Grenzen der Stadt hinaus als seriöses und kompetentes Wohnungsunternehmen bekannt.
Durch die starke Marktstellung bieten wir die Gewähr für eine solide, termingerechte Abwicklung eines Wohnungskaufs.
Kaufnebenkosten: 5 % Grunderwerbssteuer
Notarkosten/Grundbucheintragung: 1,5 - 2 %
Es fällt keine Vermittlungsprovision an!
Austattung
Die Wohnung verfügt über 2 Kellerräume sowie über einen Speicher. Mit verkauft wird eine Garage für 20.000 €, die im Gesamtkaufpreis von 280.000,00 € mit enthalten ist.
Objektlage
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus.
Mit gut 4.990 Einwohnern ist Herten der größte Ortsteil von Rheinfelden (Baden). Er liegt am Fuße des Dinkelbergs, auf 281 Metern (NN) auf der Niederterrasse des Hochrheins und umfasst ein Gebiet von 823 Hektar. Herten wurde 1973 zur Stadt Rheinfelden (Baden) eingemeindet und gehört seitdem zum Landkreis Lörrach. Der Landkreis Lörrach ist eine dicht liegende Region an der Grenze zur Schweiz und Frankreich und bildet somit das sogenannte Dreiländereck.
Die Stadt Rheinfelden (Ortsteil Herten) verfügt über insgesamt ein sehr gutes Infrastrukturangebot des täglichen Bedarfs, mit Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, gute Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Schulen und Kitas, Dienstleistungen und vielen Sportvereinen. Außerdem gibt es eine gute Autobahnverbindung und zudem noch einen Bahnhof.