Gehobene 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Rheinfelden

Grundriss

Grundriss (PDF)

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Dusche
  • Bad mit Fenster

Bausubstanz und Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung /Sanierung:
2026
Ausstattungsqualität:
Gehoben
Baujahr:
2026
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum:
bei besichtigung
Energieausweistyp:
Bedarf
Endenergiebedarf(kWh/(m2a)):
-
Energieeffizienzklasse:
-
Wesentliche Energieträger:
Fern

Austattung

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und sorgt für hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Nollingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus einer angenehmen Wohnlage und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Objektübersicht

Ort:
Untere Dorfstraße 39b, 79618 Rheinfelden
Baujahr:
2026
Wohnraum:
82,97 m²
Anzahl der Räume:
3
Nettokaltmiete:
1.236,00 €
Nebenkosten:
207,00 €
Heizkosten:
125,00 €
Warmmiete:
1.568,00 €
Kaution:
3.708,00 €
Verfügbar ab:
01.02.2027

Zusatzinformationen

Wohnungstyp:
Etage
Etage:
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
4
Stellplatz Miete:
80,00 €

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