Gehoben 4-Zimmer Neubau Wohnung in bester Lage von Rheinfelden

Grundriss

Grundriss (PDF)

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gästetoilette
  • Keller
  • wheelchair_accessible
  • Dusche
  • Bad mit Fenster

Bausubstanz und Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung /Sanierung:
-
Ausstattungsqualität:
Gehoben
Baujahr:
2026
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum:
bei besichtigung
Energieausweistyp:
Bedarf
Endenergiebedarf(kWh/(m2a)):
-
Energieeffizienzklasse:
-
Wesentliche Energieträger:
Fern

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Austattung

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Nollingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus einer angenehmen Wohnlage und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Objektübersicht

Ort:
Unterer Dorfstraße 39b, 79618 Rheinfelden
Baujahr:
2026
Wohnraum:
108,98 m²
Anzahl der Räume:
4
Nettokaltmiete:
1.624,00 €
Nebenkosten:
270,00 €
Heizkosten:
165,00 €
Warmmiete:
2.059,00 €
Kaution:
4.872,00 €
Verfügbar ab:
01.02.2027

Zusatzinformationen

Wohnungstyp:
Etage
Etage:
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatz Miete:
80,00 €

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