Gehobene 2-Zimmer Wohnung in bester Lage von Rheinfelden

Grundriss

Grundriss (PDF)

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Dusche
  • Bad mit Fenster

Bausubstanz und Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Letzte Modernisierung /Sanierung:
2026
Ausstattungsqualität:
Gehoben
Baujahr:
2026
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum:
bei besichtigung
Energieausweistyp:
Bedarf
Endenergiebedarf(kWh/(m2a)):
-
Energieeffizienzklasse:
-
Wesentliche Energieträger:
Fern

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug bietet auf 72,41 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Austattung

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Nollingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus einer angenehmen Wohnlage und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Objektübersicht

Ort:
Untere Dorfstraße 39a, 79618 Rheinfelden
Baujahr:
2026
Wohnraum:
72,41 m²
Anzahl der Räume:
2
Nettokaltmiete:
1.078,00 €
Nebenkosten:
181,00 €
Heizkosten:
109,00 €
Warmmiete:
1.368,00 €
Kaution:
3.234,00 €
Verfügbar ab:
01.12.2026

Zusatzinformationen

Wohnungstyp:
Etage
Etage:
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatz Miete:
80,00 €

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